1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
世田谷区
70.5万円/㎡
前年比+0.6%
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梅ケ丘オリエントマンション
東京都世田谷区代田三丁目
小田急線 / 梅ケ丘駅 徒歩6分
1983年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 27.27㎡の場合
相場
2,387万円
87.5万円/㎡
1,481
2,085
2,688
3,292
AI査定結果
推定相場価格
2,387万円
87.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,085万円〜2,688万円
76.4万円/㎡〜98.6万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月2日
梅ケ丘オリエントマンション
2,430万円（89.1万円/㎡）/ 3階 / 27.27㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は76.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 2,430万円 | 89.1万円 | 3階 | 27.27㎡ | 1K | 南 |
| 2025/07/02 | 2,100万円 | 77.0万円 | 3階 | 27.27㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/21 | 1,480万円 | 69.7万円 | 3階 | 21.22㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/19 | 1,550万円 | 73.0万円 | 3階 | 21.22㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/22 | 1,890万円 | 69.3万円 | 3階 | 27.27㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 72.6万円 | 3階 | 27.27㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/28 | 2,280万円 | 83.6万円 | 3階 | 27.27㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,180万円 | 79.9万円 | 3階 | 27.27㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は80.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 梅ケ丘オリエントマンション 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅6分 | 2,430万円 | 89.1万円 | 27.27㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/04 | セブンスターマンション南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅7分 | 1,650万円 | 68.4万円 | 24.12㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/11 | ドミシール烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅3分 | 2,080万円 | 67.3万円 | 30.89㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/02 | 上北沢マンション 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 1,780万円 | 79.7万円 | 22.32㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/06 | ラティス成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 2,500万円 | 86.0万円 | 29.06㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/10 | 日神パレス桜上水 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅4分 | 2,880万円 | 87.3万円 | 32.98㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/04 | ワールドパレス成城 世田谷区砧五丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 1,880万円 | 68.8万円 | 27.31㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/13 | ライオンズマンション松原第2 世田谷区松原三丁目 | 明大前駅7分 | 2,980万円 | 94.2万円 | 31.64㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/05 | ヴェノス経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅1分 | 3,480万円 | 110.0万円 | 31.65㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/12 | ダイアパレス松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅4分 | 2,280万円 | 67.7万円 | 33.67㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/02 | サンリーノ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 1,750万円 | 79.1万円 | 22.13㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/18 | アマドリア豪徳寺 世田谷区赤堤三丁目 | 豪徳寺駅7分 | 2,150万円 | 73.3万円 | 29.33㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | - | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/31 | サカエ代田橋マンション 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅2分 | 2,200万円 | 69.2万円 | 31.79㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2025/12/17 | パスコマンション東松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅1分 | 2,380万円 | 96.9万円 | 24.57㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/23 | ローザ新代田 世田谷区大原一丁目 | 新代田駅6分 | 1,466万円 | 70.7万円 | 20.74㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/31 | グリュックT玉川 世田谷区鎌田三丁目 | 二子玉川駅13分 | 2,499万円 | 74.7万円 | 33.44㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/26 | サンライズマンション弦巻 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅6分 | 2,080万円 | 68.3万円 | 30.46㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2026/02/09 | ベルハイム用賀 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅3分 | 1,980万円 | 91.0万円 | 21.77㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/05 | ライオンズマンション豪徳寺 世田谷区世田谷四丁目 | 松陰神社前駅4分 | 3,180万円 | 93.7万円 | 33.94㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、世田谷区では0.6%上昇しています。
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2003年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩 12分
1988年築 / 3階建 / 6戸 / 鉄骨造造